Reforma por casa é 1 assunto de que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Em a reforma por coisa, este papel do arquiteto é criar 1 projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra para de que este projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma do coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais são os ESTILOS do reformas do casas?
Cada reforma do casa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma de casas, esse é um Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança identicamente conjuntamente pode deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca de Resina
Reforma do casa: troca do Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas de casas: colocaçãeste por Resina
Reformas de casas: colocação do Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma do coisa é produzir este programa de necessidades, qual nada Muito mais é do que este briefing do arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa do orçamento são várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de lar.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado bem o de que esperar da reforma por casa, assim sendo é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do lar: briefing com este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por casa: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma por lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por casa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais que já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de lar de que gera mais dor por cabeça para este morador, não é precisamente? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua margem do lucro com este projeto.
Na planilha do reforma por coisa deve conter os gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe qual é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento meter de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento de reforma de casa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste de Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano de reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma por coisa está diretamente ligado à qualidade da mão por obra.
Assim sendo, escolher o orçamento Muito mais apertado pode ser 1 tiro pelo pé, já de que um trabalho mal feito na reforma por lar pode prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor por cabeça na reforma do casa.
Reformas por casas: pesquise referências previamente por contratar mão por obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma do casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de lar, também é comum qual os clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado este que executar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores do serviçeste, saiba como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma do lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de casa é especial para este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações por antes e depois
É possÃvel realizar uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas por reforma e bem planejamento você conseguirá realizar Ainda mais tal conquista.
Afinal, alterar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Porém, tais como criar a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Genero por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma para quem quer melhorar este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por coisa com gastar bastante.
Como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, de que promete realizar toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio do tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros de que vão custar amplamente Muito mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça no ambiente; porém, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e tua proporção. Um morador de que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de tomar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a tomar o planejamento? Baixe doravante a tua planilha gratuita por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 bom instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com tal reforma.
Uma maneira de evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Conservar as despesas de perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções de financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas tem uma sé especialmenterie por soluções e por crédito para quem quer modificar. Conheça Ainda mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo elevado do de que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça de Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado pela prestação do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Género de situação, a recomendaçãeste é executar uma reunião utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos do como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa excelência. Isso porque se a superioridade Destes produtos não for boa, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a compra por materiais por construçãeste deve envolver comparação do preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoração por casa nenhumas gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste de casa com gastar amplamente
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o visual da sua decoraçãeste, faça uma lista de tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preços.
2. Paredes usando mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual ESTES objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta do desenhar, porém igualmente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, porém, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples do decorar os ambientes da tua coisa construção df é com um game por luzes. Além do nãeste gastar amplamente, essa combinação ajuda a renovar a decoração saiba como 1 todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais do cor com ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua casa, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por famÃlia qual está esquecido em um canto da coisa sem utilidade? Saiba que ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria casa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do qual outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar muito Ainda mais do que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, os tipos do reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já qual este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
